Gestion locative et immobilier

Impact du bail commercial sur la cession de fonds de commerce

La cession d’un fonds de commerce est une opération complexe, particulièrement lorsqu’un bail commercial est impliqué. Ce contrat, régissant la location du local commercial, représente un élément essentiel du fonds, influençant fortement sa valeur et les conditions de sa cession….

Location maison marseille : guide complet des prix par quartier (2024)

Le marché immobilier marseillais est en constante évolution. La demande de location de maisons est forte, mais les prix varient considérablement d’un quartier à l’autre. Ce guide détaillé vous offre une analyse précise des prix pour vous aider à trouver…

Promesse de vente synallagmatique : clauses essentielles à négocier pour un achat immobilier sécurisé

L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure de la vie. Pour sécuriser cette transaction, la promesse de vente synallagmatique est un outil essentiel. Ce contrat bilatéral, engageant vendeur et acheteur, nécessite une attention particulière à la négociation de ses…

Invalidité permanente totale : quel impact sur vos prêts actuels ?

Un accident ou une maladie peut brutalement interrompre votre activité professionnelle, laissant un lourd fardeau : vos prêts en cours. L’invalidité permanente totale (IPT) en France a des conséquences financières importantes. L’invalidité permanente totale (IPT) est reconnue lorsque vous êtes…

Solutions légales pour obtenir un justificatif de domicile

Un justificatif de domicile est un document essentiel dans de nombreuses situations : ouverture d’un compte bancaire, inscription à Pôle Emploi, location d’un logement, démarches administratives, souscription à un contrat d’assurance, etc. Son absence peut bloquer vos démarches. Comprendre comment…

Quelles sont les spécificités du marché parisien pour les locations d’appartements ?

Louer un appartement à Paris représente un défi majeur pour de nombreux candidats locataires. La combinaison d’une demande extrêmement forte, d’une offre limitée et de prix souvent prohibitifs rend la recherche d’un logement une véritable épreuve. Ce guide complet décortique…

Louer un appartement sans intermédiaire : avantages et précautions

Dans le secteur immobilier actuel, marqué par la hausse des coûts des agences immobilières, la location d’appartement de particulier à particulier représente une alternative attractive. Cette solution offre des avantages significatifs, mais nécessite une vigilance accrue pour éviter les pièges….

Abattement durée détention : comment cela impacte-t-il vos impôts ?

L’abattement durée détention est un dispositif fiscal avantageux pour les propriétaires immobiliers en France. Il permet de réduire l’impôt à payer sur la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier. Ce mécanisme, souvent méconnu, peut générer des économies…

Impôts SCI familiale: comment optimiser votre déclaration

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique populaire pour la gestion du patrimoine immobilier familial. Elle offre des avantages fiscaux intéressants, mais sa complexité fiscale nécessite une attention particulière. Comprendre le régime fiscal de la SCI Le régime…

Développement communautaire et immobilier durable, quel lien?

Le développement communautaire, visant l’amélioration de la qualité de vie des habitants en favorisant leur participation et en s’adaptant à leurs besoins spécifiques, est un moteur crucial pour des villes plus durables. En parallèle, l’immobilier durable, avec ses solutions innovantes…